ご質問 リフォーム 立川市

質問０１：リフォームは、築何年で行なう必要がありますか？
→部位別耐用年数を以下に記載しました。ご確認下さい。

■住宅部位のリフォーム耐用年数表

部　位	名　称	修繕ポイント	修繕サイクル
			部分	全体
床	フローリング カーペット 床　根太	汚れ・剥離 汚れ・減耗 破損・腐朽	クリーニング５年 補修１５年	１５〜２０年 ５〜１５年 ２０〜２５年
壁・天井	木質系 繊維壁 クロス	汚れ・腐朽 汚れ・剥離 剥離・脱色	手直し１０年	１０〜１５年 ２０年 ５〜８年
建具	襖 障子 ドア・引戸 サッシ	汚れ・破損 汚れ・破損 腐朽・破損 汚れ・破損	張替７年 張替５年 蝶番・建付調整１０年 クレセント７年	１５〜２０年 １５〜２０年 ２０〜２５年 １５〜２０年
台所・浴室・トイレ	床 壁・天井 給・排水管 キッチン 浴槽・便器・洗面台 トイレタンク	汚れ・剥離・破損 汚れ・カビ・剥離 つまり・破損 換気扇・熱源器 破損・汚れ 水漏れ	防カビ補修１０〜１５年 ７〜１０年 補修５〜１０年 弁交換５〜６年	１５〜２０年 １５〜２０年 ２０〜２５年 １５〜２０年 １５〜２０年 １５〜２０年
屋根	瓦 トタン屋根 塩ビ製雨樋	割れ・ずれ サビ 破損	１０年 塗り替え３〜５年 ゆがみ・はずれ５年	２０年 １５年 １５〜２０年
外部廻り	モルタル（塗装） 吹き付け（塗装） 鉄部 サイディング タイル	汚れ・ひび割れ 汚れ・ひび割れ サビ・腐食 汚れ・破損 目地落ち・剥離	手直し７年 吹き替え１０年 手直し３〜５年 手直し１５年 手直し１５〜２０年	１５〜２０年 １５〜２０年 １０年 ２０〜２５年 ２０〜２５年
外構	ベランダ・バルコニー 門扉 外柵	腐食・腐朽 腐食・腐朽 腐食・汚れ・破損	塗り替え３〜５年 塗り替え３〜５年 塗り替え３〜５年	１５〜３０年 １０〜２５年 １０〜３０年